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ㅇ법정중개수수료의 한도(매매·교환0.2∼0.9%,
임대차등 0.2∼0.8%)내에서 중개 의뢰인과 중개업자간의 상호계약에
따라 결정
ㅇ 전세의 경우는 전세금액을, 임대차인
경우에는 임대차금액을 기준으로 하며, 임대차중 월세의 경우에는 월세보증금액
+ (한달 월세액 X 계약기간 해당월 수)로 산출된 금액을 거래가액으로
한다.
ㅇ 중개수수료는 거래가액에 수수료
요율을 곱한 금액으로 하되, 산출된 중개수수료가 한도액을 초과하는
경우에는 한도액 범위안에서만 중개수수료를 받을 수 있다.
* 중개수수료 요율은 각 시도의
조례로 정하므로 시도별로 상이할 수 있으나 거의 대동소이 하다고 함
* 위 금액은 거래가 성립되었을
경우 거래자 쌍방이 각각 지불해야 할 금액이며, 중개물의 권리관계등의
확인에 소요되는 실비 (제증명 수수료 및 여비등)는 매도,임대 기타
권리를 취득 .이전코자하는 중개의뢰인이 부담함
* 중개수수료는 거래가액에 수수료
요율을 곱한 금액으로 하되 산출된 금액이 요율표에 정해진 한도액을
초과하는 경우는 한도액 범위내에서만 받을 수 있습니다 (수수료요율
상한과 한도액중 작은 금액기준)
* 임대차중 월세의 경우 거래가액은
[월세보증금 + (한달월세액 x 계약기간 해당월수)]로 산출된 금액을
기준으로 함
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일반주택의 경우(고급주택은 제외)